Hipoteca para autónomos: condiciones claras, sin que cada banco te diga algo distinto
Cada banco te pide una documentación distinta y valora tus ingresos de forma diferente. Comparamos tu perfil en más de 20 bancos, estudiamos tus ingresos variables y trimestrales, y te damos un único interlocutor durante todo el proceso, sin coste.
Estudiar mi hipoteca de autónomoIntermediario autorizado Banco de España nº D378
Intermediario autorizado Banco de España nº D378
Panel de 20+ entidades bancarias
500+
familias asesoradas
20+
entidades bancarias
48h
tiempo medio de respuesta
“Como autónomo, cada banco me pedía algo distinto. Con ellos tuvimos un único interlocutor y una respuesta clara en días.”
Las ventajas reales de pasar por un intermediario siendo autónomo
Normalizamos tus ingresos variables ante el banco
Preparamos tu dossier fiscal completo (IRPF y modelos trimestrales)
Comparamos condiciones reales entre 20+ bancos, no solo el tuyo
Negociamos el % de financiación para que no te quedes por debajo del 80%
Un único interlocutor durante todo el proceso
Estudio gratuito y sin compromiso, hasta la notaría
Antes de hablar con el banco
Ser autónomo no te cierra la puerta a una buena hipoteca, pero sí cambia el trato y la documentación que te exigen. Esto es lo que casi nadie te cuenta:
Cada banco te pide una documentación distinta
Un banco te pide el IRPF completo, otro solo los modelos trimestrales, otro un dossier del negocio. Esta falta de criterio común —igual que le pasa a los funcionarios con su propia documentación— es lo que más frustra. Centralizamos el papeleo y te damos un único interlocutor en nuestro panel de 20+ bancos.
Tus ingresos variables generan desconfianza si no se explican bien
Un banco que solo mira la media de tus últimas declaraciones puede infravalorar tu capacidad real de pago. Presentamos tu actividad de forma que el banco entienda tu estacionalidad y tu tendencia, no solo una cifra aislada.
No sabes cuánto te van a financiar realmente siendo autónomo
Si vas solo, es habitual que te ofrezcan menos del 80% del valor de tasación. Negociamos el porcentaje de financiación con varias entidades a la vez, y si cumples los requisitos también revisamos si puedes combinarlo con el aval ICO.
Ir tú solo banco por banco vs. con ACFINAN
Con ACFINAN
- Entidades comparadas
- 20+ bancos
- Preparación del dossier fiscal
- Incluida
- Tiempo de respuesta
- 48h de media
- Interlocutor único
- Sí
- Coste del servicio
- Gratuito
Ir tú solo banco por banco
- Entidades comparadas
- 1 banco cada vez
- Preparación del dossier fiscal
- A tu cargo, distinta en cada oficina
- Tiempo de respuesta
- Días o semanas por banco
- Interlocutor único
- No, uno distinto por banco
- Coste del servicio
- Tu tiempo y desplazamientos
Encuentra tu perfil
Autónomo con más de 3 años de actividad y buena declaración
Tu declaración de la renta refleja ingresos estables y tienes antigüedad suficiente. Buscamos las entidades que mejor valoran tu perfil y negociamos el mejor tipo y plazo posible.
Estudiar mi casoAutónomo con ingresos irregulares o estacionales
Tu facturación varía según temporada o proyecto. Presentamos tu actividad de forma que el banco entienda tu tendencia real, no solo el peor trimestre.
Estudiar mi casoAutónomo societario (administrador de su propia empresa)
Facturas a través de tu sociedad y cobras nómina o dividendos como administrador. Preparamos el dossier combinando tus cuentas personales y las de la empresa para que el banco vea el conjunto.
Estudiar mi casoCómo funciona
- 1
Analizamos tu perfil y tu actividad
Ingresos, antigüedad como autónomo y estacionalidad de tu facturación.
- 2
Preparamos el dossier fiscal
IRPF, modelos trimestrales de IVA/IRPF y vida laboral, listos para presentar.
- 3
Negociamos con los bancos
Comparamos tu perfil en nuestro panel de 20+ bancos para buscar la mejor condición.
- 4
Te acompañamos hasta la notaría
Estudia tu hipoteca de autónomo gratis
Déjanos tus datos y te llamamos sin compromiso.
Preguntas frecuentes
No existe legalmente un producto hipotecario exclusivo para autónomos: es la misma hipoteca que para un asalariado. Lo que cambia es el trato y la documentación que exige cada banco, ya que valoran tus ingresos variables de forma distinta. En ACFINAN comparamos las condiciones reales de más de 20 bancos para encontrar las entidades que mejor valoran tu perfil.
Un único interlocutor para tu hipoteca de autónomo. Compruébalo gratis.
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